Новости
- 19марта
Ремонт многоквартирных домов. Что важно знать.
На территории Минусинского района имеются многоквартирные дома, собственники помещений в которых обращаются с требованием о срочном проведении капитального ремонта, в связи с тем, что конструктивные элементы многоквартирного дома находятся в аварийном состоянии.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации утвержден перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Данный перечень включает в себя:
-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
-ремонт крыши;
-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
-ремонт фасада;
-ремонт фундамента многоквартирного дома.
Очередность проведения капитального ремонта определена по каждому дому.
Узнать год проведения капитального ремонта в зависимости от его вида можно на сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края (www.fondkr24.ru), в разделе Мой дом/Баланс дома. По программе капитального ремонта выполняется именно капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Поддержание исправного технического состояния, а так же восстановление работоспособности общего имущества многоквартирных домов осуществляется за счет проведения текущего ремонта.
Собственники помещений в многоквартирных домах должны помнить о том, что не зависимо от способа управления многоквартирным домом, необходимо своевременно проводить осмотры, техническое обслуживание и ремонт общего имущества. Если управляющей компании у дома нет, и жители не платят за текущий ремонт, то прикладывать усилия и проводить ремонт для поддержания общего имущества в многоквартирном доме придется собственникам самостоятельно.
Так как текущий и капитальный ремонт, по сути, взаимосвязаны, то часто возникает вопрос о ремонте подъездов в многоквартирных домах, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Ремонт подъездов не входит в утвержденный перечень работ по капитальному ремонту, таким образом, данный ремонт должны проводить управляющие компании, ТСЖ или сами собственники помещений в многоквартирных домах.
Сайт разработан в студии