Новости

Обратно к списку новостей
  • 22
    июня

    «О РАБОТЕ С ДОЛЖНИКАМИ ПО ВЗЫСКАНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ»

    «О РАБОТЕ С ДОЛЖНИКАМИ ПО ВЗЫСКАНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ»

    Минусинский район Красноярского края является сельскохозяйственным регионом на юге Восточной Сибири.

    В районе функционирует 71 сельхозпредприятие, насчитывается более 9 000 личных подсобных хозяйств.

    Более 2500 землепользователей арендуют земельные участки, находящиеся в государственной собственности. В связи с вышеизложенным, плата за предоставленные в аренду земельные участки является одним из основных источников финансовых поступлений в бюджет Минусинского района.

    Большинство арендаторов земельных участков добросовестно вносят арендную плату в сроки установленные договорами.

    Ежегодно в бюджет района поступает более 21 млн. рублей арендной платы.

    Но наряду с добросовестными арендаторами, имеются так же граждане и организации, допускающие образование многомесячной задолженности по арендной плате.

    Еженедельно должникам направляется 100 письменных предупреждений (претензий), которые доставляются по почте.

    Большинство арендаторов земельных участков после получения писем с претензиями оплачивают их в десятидневный срок либо заключают договоры о реструктуризации задолженности.

    Но находятся и недобросовестные граждане, которые уклоняются от получения указанных претензий и не оплачивают задолженность по арендной плате.

    С целью борьбы со злостными должниками в 2020 году начата кампания по расторжению договоров аренды земельных участков, заключенных с указанными арендаторами.

    За истекшие пять месяцев этого года отдел имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района направил уведомления о расторжении договоров аренды должникам, имеющим задолженность перед бюджетом.

     

    Среди арендаторов, которым направлены уведомления о расторжении договоров аренды, имеются такие граждане и организации как ООО «Межгортранс» задолженность которого составляет 1 500 000 руб., ООО «Риф» с задолженностью 1 602 288 руб., Колосова М.Т. задолженность 407 381 руб., Моисеев А.А. задолженность 682 217 руб., Орлов М.А. задолженность 135 101 руб., Тоиров С.Б. задолженность 44 275руб.

    В соответствии с частью 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, указанным должникам было предложено оплатить задолженность либо добровольно подписать соглашение о расторжении договора аренды с последующим взысканием задолженности через суд.

    Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, лица, уклонившиеся от получения уведомлений о расторжении договоров аренды считаются надлежаще извещенными о содержании неполученных ими документов.

    В случае неисполнения указанных требований, администрация Минусинского района по истечении 30-ти дневного срока со дня извещения должников о намерении расторгнуть договора аренды, направит в суд исковые заявления о расторжении указанных договоров и взыскании задолженности по арендной плате.

    Работа по расторжению договоров аренды будет продолжена в соответствии с составленным списком крупных должников, среди которых находятся такие арендаторы, как ГУП «Гудрон», ООО «Экосервис», граждане: Желтов Ю.В., Тоиров Д.Х., Третьякова Н.И., Холназаров Н.Б., имеющие задолженность по арендной плате более 5000 рублей.

    В настоящее время на исполнении Службы судебных приставов по г.Минусинску и Минусинскому району находятся исполнительные документы о взыскании задолженности за аренду на сумму более 1 500 000 руб. Среди них такие должники как Гармаш В.Г., Жицкий Р.В., Оранский О.М., Рехлова Н.В., Чепин С.Э., Хлобозов И.П., Колосова М.Т., Патылицина Л.И.. Количество поданных в Службу судебных приставов исполнительных документов будет увеличиваться.

    В случае принудительного исполнения решений суда о взыскании задолженности по арендной плате, должники обязаны помимо долга по аренде оплатить так же судебные расходы и исполнительский сбор.

    В связи с вышеизложенным и во избежание неприятных последствий в виде уплаты государственной пошлины, принудительного списания судебными приставами денежных средств с банковского счета должника, ареста его имущества с целью последующей продажи в счет погашения задолженности за аренду, расторжения договора аренды земельного участка и взыскания исполнительского сбора судебными приставами за несвоевременное исполнение должником решения суда, напоминаем арендаторам об их обязанности по своевременной оплате задолженности по аренде и необходимости заключения договоров о реструктуризации задолженности в случае наличия объективных обстоятельств препятствующих исполнению указанной обязанности.


     

© 2020 Администрация Минусинского района
662600, Красноярский край, г. Минусинск, ул. Гоголя, дом 66а,
Evo-artСайт разработан в студии EVO ART
Создание сайтов, графический дизайн